ব্র্যাম্পটনে গত বছর বাড়ি ভাড়া কানাডার জাতীয় গড়ের তিনগুন বেড়েছে। রেন্টালের এক প্রতিবেদনে এমনটাই বলা হয়েছে।
রেন্টালসডটসিএর দেওয়া উপাত্ত অনুযায়ী, সেপ্টেম্বরে কানাডায় এক শয়নকক্ষের বাড়ি ভাড়া বেড়েছে গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৮ দশমিক ৯ শতাংশ। তবে এই সময় কানাডার অন্যান্য শহরে ভাড়া বেড়েছে অনেক বেশি। বিশেষ করে কুইবেকের লাভালে এক বছরের ব্যবধানে বাড়ি ভাড়া বেড়েছে ২০ দশমিক ১ শতাংশ। এ ছাড়া আলবার্টার ক্যালগেরিতে ভাড়া বেড়েছে ২১ দশমিক ৬ এবং ব্র্যাম্পটনে ২৯ শতাংশ। গ্রেটার টরন্টো এরিয়াতে (জিটিএ) দুই শয়নকক্ষের বাড়ির ভাড়া বেড়েছে ২৫ দশমিক ৭ শতাংশ।
যদিও অন্টারিও ২০২৩ সালে ভাড়া ভাড়ার সীমা বেঁধে দিয়েছিল ২ দশমিক ৫ শতাংশ। ২০২৪ সালের জন্যও এই সীমা বহাল রাখা হয়েছে। তবে এটা কেবল ২০১৮ সালের ১৫ নভেম্বরের আগে নির্মিত ভবনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। ডেভেলপারদের প্রণোদনা দিতে এবং অন্টারিওতে বাড়ির সরবরাহ বাড়াতে ফোর্ড সরকার নতুন বাড়ির ওপর থেকে এই সীমা তুলে নিয়েছে। এর ফলেই বাড়ি ভাড়া দুই অংকে বেড়েছে।
প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, কানাডায় বাড়ি ভাড়া সবচেয়ে বেশি যেসব নগরীতে ব্র্যাম্পটন সেগুলোর অন্যতম। এক শয়নকক্ষের বাড়ি ভাড়ার ক্ষেত্রে দেশের সবচেয়ে ব্যয়বহুল পাঁচটি নগরের মধ্যে রয়েছে ব্র্যাম্পটন। এখানে এক শয়নকক্ষের একটি বাড়ির ভাড়া মাসে ২ হাজার ২৭৪ ডলার। যদিও টরন্টোর চেয়ে এই ভাড়া ৩৪৬ ডলার কম আছে। ব্র্যাম্পটনে দুই শয়নকক্ষের একটি গড়পড়তার বাড়ির ভাড়াও এখনো টরন্টোর চেয়ে কম আছে। ব্র্যাম্পটনে দুই শয়নকক্ষের বাড়ির মাসিক ভাড়া ২ হাজার ৬৫০ ডলার, যা টরন্টোর চেয়ে ৭৬৩ ডলার কম।
ব্র্যাম্পটনের চেয়ে টরন্টো ও মিসিসোগায় জীবনযাত্রার ব্যয় তুলনামূলক বেশি। এই দুই নগরীতে ভাড়া বেড়েছে যথাক্রমে ১০ ও ১৫ শতাংশ।
তাহলে ব্র্যাম্পটনের ভাড়া এত দ্রুত বাড়ার কারণ কী? ব্রোকার ও রি/ম্যাক্স রিয়েলিটি সার্ভিসেসের সহ-প্রতিষ্ঠাতা গুরিন্দার সান্ধু বলেন, নতুন অভিবাসীদের জন্য ব্র্যাম্পটন একটি হাব। নানা কারণে তারা সেখানে যান। সেখানে অনেক বেশি শিক্ষানবীশ চাকরি রয়েছে। উৎপাদন খাত ও বিতরণ ব্যবস্থাতেও চাকরির ভালো সুযোগ রয়েছে সেখানে। এ ছাড়া ব্র্যাম্পটনে রয়েছে শেরিডান কলেজ, যেখানে প্রতি বছর শিক্ষার্থী ভিসায় উল্লেখযোগ্য সংখ্যক আন্তর্জাতিক শিক্ষার্থী ভর্তি হয়। সব মিলিয়ে সেখানে বাড়ির চাহিদা অনেক বেশি।