গ্রেটার টরন্টো এরিয়াতে (জিটিএ) বাড়ির দাম এ বছর ১০ শতাংশ বাড়তে পারে এবং ২০২৪ সাল শেষে তা গ্রেটার ভ্যানকুভারকে ছাড়িয়ে যেতে পারে। রয়্যাল লাপেজের হালনাগাদ পূর্বাভাসে এমনটাই জানানো হয়েছে।
সর্বশেষ জরিপে প্রতিষ্ঠানটি বলেছে, প্রত্যাশার চেয়ে শক্তিশালী প্রথম প্রান্তিকের পর বছর শেষের জাতীয় বাড়ির মূল্য সংক্রান্ত পূর্বাভাস হালনাগাদ করছে তারা। ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে বাড়ির মোট মূল্য বার্ষিক ৯ শতাংশ বাড়তে পারে বলে তারা ধারণা করছে। আগের পূর্বাভাসে এই বৃদ্ধি ৫ দশমিক ৫ শতাংশ হবে বলে উল্লেখ করা হয়েছিল।
রয়্যাল লাপেজের প্রেসিডেন্ট ও প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা ফিল সপার এক লিখিত বিবৃতিতে বলেছেন, আমাদের আগের পূর্বাভাসের সঙ্গে সামঞ্জস্য রেখে বাজার ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকে সর্বোচ্চ সীমায় পৌঁছেছে। স্পষ্টতই এখন আরও বেশি সংখ্যক ক্রেতা বাড়ির দাম বৃদ্ধির আগেই ক্রয়ের প্রয়োজনীয়তা দ্বারা তাড়িত হচ্ছেন। মর্টগেজের হার কমা পর্যন্ত বসে থাকার কৌশলে যাচ্ছেন না তারা।
প্রতিবেদন অনুযায়ী, ২০২৪ সালে কানাডার সব আবাসন বাজারের মধ্যে জিটিএতে বাড়ির দাম সবচেয়ে বেশি বাড়বে বলে প্রত্যাশা করা হচ্ছে। ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকে জিটিএতে বাড়ির দাম বার্ষিক ৫ দশমিক ২ শতাংশ বেড়ে ১১ লাখ ৭৭ হাজার ৭০০ ডলারে উন্নীত হয়েছে।
চলতি বছরের প্রথম প্রান্তিকে সিঙ্গেল ফ্যামিলি অ্যাটাচড হোমের গড় দাম বার্ষিক ৩ দশমিক ৯ শতাংশ বেড়ে হয়েছে ১৪ লাখ ৫৪ হাজার ৮০০ ডলার। একই সময়ে কন্ডোর গড় মূল্য ৩ দশমিক ৭ শতাংশ বেড়ে হয়েছে ৭ লাখ ৩৩ হাজার ৬০০ ডলার।
টরন্টো রিজিয়নাল রিয়েল এস্টেট বোর্ডের (টিআরআরইবি) উপাত্ত অনুযায়ী, টরন্টোতে সব ধরনের বাড়ির দাম সর্বোচ্চে পৌঁছায় ২০২২ সালের ফেব্রুয়ারিতে। সে সময় টরন্টোতে বাড়ির দাম দাঁড়ায় গড়ে ১৩ লাখ ৩৪ হাজার ৬২ ডলার। এরপর বাড়ির দাম সর্বনি¤েœ নেমেছে চলতি বছর ১০ লাখ ৩৭ হাজার ৫৪২ ডলার।