সোমবার, এপ্রিল ১৫, ২০২৪
16.3 C
Toronto

Latest Posts

টাইটেল প্রতারণার বিরুদ্ধে বাড়িমালিক ও রিয়েলটরদের পদক্ষেপ নেওয়া উচিত

- Advertisement -
কানাডায় টাইটেল ও মর্টগেজ প্রতারণা দ্রুত হারে বাড়ছে। এ অবস্থায় বাড়ির মালিকদের তাদের বাড়ি ও তাদের পরিচয় সুরক্ষায় পদক্ষেপ নেওয়া উচিত

আপনার মর্টগেজ পরিশোধ শেষ করার পর কয়েক বছর পেরিয়ে গেছে। এমন সময় ব্যাংক থেকে পাঠানো ইমেইলে বলা হলো আপনি ঋণখেলাপি এবং আপনার কাছে অর্থ পাওয়া যাবে। বিষয়টি আঁতকে ওঠার মতো।

আপনার বাড়ির ওপর আপনি যে কেবল আরেকটি মর্টগেজ নেননি বিষয়টি তা নয়, এর আগে কখনো ব্যাংকের সঙ্গে লেনদেনই করেননি। তা সত্ত্বেও আপনার সামনে যে নথিপত্র হাজির করা হয়েছে তা অন্য কথা বলছে। এই অবস্থায় আপনি উপলব্ধি করতে পারছেন যে, আপনি প্রতারণার শিকার হয়েছেন।

- Advertisement -

এ ধরনের ঘটনার বিস্তৃতি বহুদূর পর্যন্ত হতে পারে। বিশেষজ্ঞরা বলছেন, কানাডায় টাইটেল ও মর্টগেজ প্রতারণা দ্রুত হারে বাড়ছে। এ অবস্থায় বাড়ির মালিকদের তাদের বাড়ি ও তাদের পরিচয় সুরক্ষায় পদক্ষেপ নেওয়া উচিত।

কোনো বাড়ির মালিকানা বা বাড়ির টাইটেল জালিয়াতির আশ্রয় নিয়ে পরিবর্তন করা হলে অথবা প্রতারকদের অবৈধভাবে বাড়িটি বিক্রির সুযোগ করে দিতে নথিপত্র জাল করলে তাকে টাইটেল প্রতারণা বলা হয়ে থাকে। টরন্টো পুলিশের দুটি তদন্তের পর গত বছর সমস্যাটি বড় হয়ে দেখা দেয়। মালিকের অজ্ঞাতেই তার বাড়িটি বিক্রির জন্য তালিকাভুক্ত করলে পুলিশ ঘটনাটি তদন্ত করে। একটি ঘটনায় তো এ ধরনের জালিয়াতির মাধ্যমে একটি বাড়ি বিক্রিই করে দেওয়া হয়।
বিশেষজ্ঞরা বলছেন, টাইটেল অথবা মর্টগেজ প্রতারণার সবচেয়ে বড় লক্ষ্যবস্তু হন কানাডায় আসা নতুন অভিবাসীরা। ভাষাগত সমস্যার মুখে পড়লে তারা প্রতারণার ঝুঁকিতে বেশি থাকেন। একইভাবে জ্যেষ্ঠ নাগরিকদেরও প্রতারিত হওয়ার ঝুঁকি বেশি।

- Advertisement -

Latest Posts

Don't Miss

Stay in touch

To be updated with all the latest news, offers and special announcements.