কানাডার আবাসন বাজারের নিস্তেজতা অব্যাহত রয়েছে। কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের (সিআরইএ) হিসাব অনুযায়ী, মে মাসে কানাডায় বাড়ি বিক্রি গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ২২ শতাংশ হ্রাস পেয়েছে। আর এপ্রিলের তুলনায় হ্রাস পেয়েছে ৯ শতাংশ।
মৌসুমি সমন্বয় ব্যতিরেকে চলতি বছরের মে মাসে কানাডায় বাড়ি বিক্রি হয়েছে ৫৩ হাজার ৭২০টি। ২০২১ সালের মে মাসে বিক্রি হয়েছিল যেখানে ৬৮ হাজার ৫৯৮টি বাড়ি। মৌসুমি সমন্বয়ের ভিত্তিতে মে মাসে বাড়ি বিক্রির সংখ্যা দাঁড়ায় ৪২ হাজার ৬৪৯টি। এপ্রিলে যেখানে সংখ্যাটি ছিল ৪৬ হাজার ৬৪৪টি।
সিআরইএর জ্যেষ্ঠ অর্থনীতিবিদ শন ক্যাথকার্ট এক সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে বলেছেন, এটা প্রত্যাশিতই ছিল। এখানে আশ্চর্যের বিষয়টি হলো দ্রুত সেটা ঘটেছে।
সিআরইএর হিসাবে, মে মাসের বিক্রয় কার্যক্রম কোভিড-১৯ মহামারির আগে ২০১৯ সালের দ্বিতীয়ার্ধের অবস্থায় চলে এসেছে। তবে এপ্রিলে বিক্রয় হ্রাসের গতি ছিল আরও বেশি।
সব বাজারেই মে মাসের বিক্রি তিন-চতুর্থাংশে নেমে এসেছে। এক্ষেত্রে নেতৃত্বে আছে ব্রিটিশ কলাম্বিয়ার লোয়ার মেইনল্যান্ড, ক্যালগেরি, এডমন্টন, গ্রেটার টরন্টো এরিয়া (জিটিএ) এবং অটোয়া।
এ বছর ৫ লাখ ৬৮ হাজার ২৮৮টি বাড়ি হাত বদল হতে পারে বলে আশা করছে অ্যাসোসিয়েশন, ২০২১ সালের তুলনায় যা ১৪ দশমিক ৭ শতাংশ কম। তারপরও বার্ষিক হিসাবে তা দ্বিতীয় সর্বোচ্চ। তবে ২০২৩ সালে বিক্রয় আরও ২ দশমিক ৮ শতাংশ কমতে পারে বলে ধারণা করছে অ্যাসোসিয়েশন। তাদের হিসাবে ওই বছর কানাডায় হাত বদল হতে পারে সাকুল্যে ৫ লাখ ৫২ হাজার ৪০৩টি বাড়ি।
এই সময়ে মূল্যেও কিছ্টুা স্বস্তি পাবেন ক্রেতারা। সিআরইএর পূর্বাভাস বলছে, ২০২২ সালে জাতীয়ভাবে বাড়ির গড় দাম ১০ দশমিক ৮ শতাংশ বেড়ে ৭ লাখ ৬২ হাজার ৩৮৬ ডলারে দাঁড়াবে। আর ২০২৩ সালে ৩ দশমিক ১ শতাংশ বেড়ে জাতীয়ভাবে বাড়ির গড় দাম দাঁড়াবে ৭ লাখ ৮৬ হাজার ২৮২ ডলার।
মৌসুমি সমন্বয়ের পর মে মাসে কানাডায় বাড়ির গড় দাম দাঁড়ায় ৭ লাখ ৪৩৮ ডলার। এপ্রিলে যেখানে এ দাম ছিল ৭ লাখ ২৮ হাজার ১৭১ ডলার। মৌসুমি সমন্বয় ব্যতিরেকে মে মাসে বাড়ির গড় দাম দাঁড়ায় ৭ লাখ ১১ হাজার ৩১৬ ডলার।