শুক্রবার, মে ২০, ২০২২
11.2 C
Toronto

Latest Posts

কন্ডোর গড় ভাড়া মহামারি-পূর্ব অবস্থায় ফিরছে

- Advertisement -
ফাইল ছবি

মহামারির মধ্যে কিছুটা শীতল থাকার পর আবার চড়তে শুরু করেছে টরন্টোর কনোমিনিয়ামের ভাড়া বাজার। এক শয়নকক্ষের একটি ইউনিটের ভাড়া ২০১৯ সালের সর্বোচ্চ অবস্থার দিকে যাচ্ছে।

টরন্টো রিজিয়ন রিয়েল এস্টেট বোর্ডের নতুন উপাত্ত অনুযায়ী, ২০২২ সালের প্রথম প্রান্তিকে এক শয়নকক্ষের একটি ইউনিটের ভোড়া দাঁড়ায় মাসে ২ হাজার ১৪৫ ডলার, ২০২২১ সালের একই সময়ের তুলনায় যা ১৭ দশমিক ৮ শতাংশ বেশি। দুই শয়নকক্ষের একটি ইউনিটের ভাড়া এক বছরের ব্যবধানে ১৭ দশমিক ২ শতাংশ বেড়ে মাসিক ২ হাজার ৮৬৭ ডলারে পৌঁছেছে।

- Advertisement -

রিয়েল এস্টেট বোর্ড বলছে, ভাড়া কোভিড-১৯ মহামারি পূর্ববর্তী সর্বোচ্চ অবস্থার দিকে যাচ্ছে। যেখানে এক শয়নকক্ষের একটি ইউনিটের মাসিক ভাড়া ছিল ২ হাজার ২৬২ ডলার। একই সময়ে শয়নকক্ষের ইউনিটের মাসিক ভাড়া ছিল ২ হাজার ৯৪১ ডলার। উভয়ের ক্ষেত্রেই এগুলো রেকর্ড।

টরন্টো রিজিয়ন রিয়েল এস্টেট বোর্ডের প্রধান বাজার বশেষজ্ঞ জেসন মারসার এক সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে বলেছেন, গত এক বছর ধরে আমরা কন্ডোমিনিয়াম অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া বাড়তির দিকে ছিল। বছরজুড়ে জনসংখ্যা বৃদ্ধি গতিশীল থাকায় ভাড়া বাজারের এই ঘুরে দাঁড়ানোও অব্যাহত ছিল। এই বছর এবং তারপরও ভাড়া বাড়ির চাহিদা শক্শিালী থাকবে বলে ধারণা করা হচ্ছে। চাকরি প্রবৃদ্ধি এবং অভিবাসন ও অস্থায়ী অভিবাসন অব্যাহত থাকায় আবাসনের চাহিদা বাড়ছে। এছাড়া উচ্চ সুদের হার কিছু তরুণকে বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত স্থগিত রাখতে বাধ্য করছে।

মহামারি শুরু হওয়ার পর বাড়িতে বসে কাজ করার সুবিধার্থে লোকজন আরও বেশি জায়গার বাসা খুঁজতে থাকায় কন্ডোর ভাড়া দুই অংকের ঘরে কমে যায়। কিন্তু অনেক কর্মীই এখন অফিসে ফিরতে শুরু করেছেন, অন্তত খ-কালীন সময়ের জন্য হলেও তারা ফিরছেন। বাজার ঘুরে দাঁড়ানোর ইঙ্গিত দিচ্ছে।

টরনেআটা রিজিয়ন রিয়েল এস্টেট বোর্ডের সাম্প্রতিক উপাত্ত বলছে, ২০২২ সালের প্রথম প্রান্তিকে টরন্টো নগরীর মধ্যে কন্ডোমিনিয়াম অ্যাপার্টমেন্টে বাড়ি খালি থাকার হার ছিল ১ দশমিক ৯ শতাংশ। অত্যন্ত কম সরবরাহের ইঙ্গিত এটি। গ্রেটার টরন্টো এরিয়ার অন্যান্য স্থানে বাড়ি খালি থাকার হার আরও কম। ডারহামে এ হার দশমিক ৩ শতাংশ এবং পিলে দশমিক ৯ শতাংশ।

- Advertisement -

Latest Posts

Don't Miss

Stay in touch

To be updated with all the latest news, offers and special announcements.