মার্চের পর সেপ্টেম্বরে প্রথমবারের মতো মাসভিত্তিতে কানাডায় বাড়ি বিক্রিতে গতি ফিরেছে। দ্য কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (সিআরইএ) শুক্রবার এ তথ্য জানিয়েছে।
সিআরইএর উপাত্ত অনুযায়ী, সেপ্টেম্বরে কানাডায় বাড়ি বিক্রি হয়েছে ৪৮ হাজার ৯৪৯টি। যেকোনো সেপ্টেম্বরে এটা দ্বিতীয় সর্বোচ্চ বাড়ি বিক্রি। আগস্টের তুলনায় মাসটিতে বাড়ি বিক্রি বেড়েছে দশমিক ৯ শতাংশ। আগস্টে কানাডায় বিক্রি হয়েছে মোট ৪৮ হাজার ৪৯৮টি বাড়ি। তবে গত সেপ্টেম্বরে কানাডায় বাড়ি বিক্রি ২০২০ সালের সেপ্টেম্বরের তুলনায় ১৭ দশমিক ৫ শতাংশ হ্রাস পেয়েছে। ওই সময়ে কোনো একক মাসে সর্বোচ্চ বাড়ি বিক্রি হয়েছিল।
বিএমও ক্যাপিটাল মার্কেটের জ্যেষ্ঠ অর্থনীতিবিদ রবার্ট কাভসিস এই উপাত্তগুলোই বলে দিচ্ছে কানাডার আবাসন বাজার যথেষ্ট শক্তিশালী রয়েছে। কারণ, সেপ্টেম্বরে বিক্রি মহামারি-পূর্ববর্তী সময়ের চেয়ে এখনও ১০ শতাংশ বেশি। আর গত এক দশকে গড় বিক্রির চেয়ে বেশি ১৬ শতাংশ।
সিআরইএর তথ্য অনুযায়ী, সেপ্টেম্বরে বিক্রির জন্য তালিকাভুক্ত নতুন বাড়ির সংখ্যা ছিল সাকল্যে ৬৫ হাজার ২১১টি। আগস্টের তুলনায় সংখ্যাটি ১ দশমিক ৬ শতাংশ কম। আগস্টে বিক্রির জন্য তালিকাভুক্ত হয়েছিল ৬৬ হাজার ২৯৩টি বাড়ি।
জাতীয়ভাবে সেপ্টেম্বরে বাড়ির গড় মূল্য ছিল ৬ লাখ ৮৬ হাজার ৬৫০ ডলার। গত বছরের একই সময়ের তুলনায় যা ১৩ দশমিক ৯ শতাংশ বেশি। গত বছরের সেপ্টেম্বরে জাতীয়ভাবে কানাডায় বাড়ির গড় মূল্য ছিল ৬ লাখ ২ হাজার ৬৫৭ ডলার।
তবে কানাডার সবচেয়ে ব্যস্ত ও ব্যয়বহুল গ্রেটার ভ্যানকুভার ও গ্রেটার টরন্টো এরিয়া বাদ দিলে জাতীয়ভাবে বাড়ির গড় মূল্য ১ লাখ ৪৬ হাজার ডলার কমবে। এদিকে মাল্টিপল লিস্টিং সার্ভিস হোম প্রাইস ইনডেক্স বছরওয়ারি বেড়েছে ২১ দশমিক ৫ শতাংশ, ২০২০ সালে যা ছিল ২৪ দশমিক ৭ শতাংশ।
সিআরইএর তথ্য বিশ্লেষণে দেখা যায়, অন্টারিওতে সেপ্টেম্বরে বাড়ির দাম বেড়েছে বছরওয়ারি২৫ শতাংশ। এছাড়া নিউ ব্রান্স্রুইকে বেড়েছে ৩০ শতাংশ, নিউ ফাউন্ডল্যান্ড অ্যান্ড ল্যাব্রাডরে ১২ শতাংশ।