রবিবার, মে ২৬, ২০২৪
18.3 C
Toronto

Latest Posts

এক মাসে দ্বিতীয় সর্বোচ্চ বাড়ল বাড়ির দাম

- Advertisement -
ব্যংক অব মন্ট্রিয়লের প্রধান অর্থনীতিবিদ ডগলাস পর্টার বলেন, ২০২২ সাল জুড়ে আমরা বাড়ির দাম কমার যে প্রবণতা দেখছিলাম তাতে ছেদ পড়েছে। আমার মনে হয়, বাড়ির মূল্য নিয়ে আমাদের যে উচ্ছ্বাস ছিল এর মধ্য দিয়ে সেটা শেষ হয়ে যাচ্ছে

কোনো একক মাসে বাড়ির দাম ২০০৬ সালের জুলাইয়ের পর দ্বিতীয় সর্বোচ্চ বৃদ্ধির ঘটনা ঘটেছে। টেরানেট-ন্যাশনাল ব্যাংকের কম্পোজিট সূচকে এই তথ্য উঠে এসেছে।

মৌসুমি সমন্বয়ের পর জুলাইয়ে সূচক জুনের তুলনায় ২ দশমিক ৪ শতাংশ বেড়েছে। এ নিয়ে টানা চতুর্থ মাস সূচক বাড়ল। ব্যংক অব মন্ট্রিয়লের প্রধান অর্থনীতিবিদ ডগলাস পর্টার বলেন, ২০২২ সাল জুড়ে আমরা বাড়ির দাম কমার যে প্রবণতা দেখছিলাম তাতে ছেদ পড়েছে। আমার মনে হয়, বাড়ির মূল্য নিয়ে আমাদের যে উচ্ছ্বাস ছিল এর মধ্য দিয়ে সেটা শেষ হয়ে যাচ্ছে।

- Advertisement -

কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন এক প্রতিবেদনে বলেছে, দুই বছরের মধ্যে জুলাইয়ে বাড়ি বিক্রি বার্ষিক সবচেয়ে বেশি বেড়েছে। কিন্তু জুনের তুলনায় তাতে সামান্য পরিবর্তন এসেছে। কারণ, এই গ্রীষ্মে আবাসন বাজারে কিছুটা স্থিতিশীলতার ইঙ্গিত দেখা যাচ্ছে।

ন্যাশনাল ব্যাংক অব কানাডার অর্থনীতিবিদত ড্যারেন কিং এক প্রতিবেদনে বলেছেন, চলতি বছরের তৃতীয় প্রান্তিকে বাড়ির দাম ঊর্ধ্বমুখী থাকতে পারে। এর কারণ মূলত জনসংখ্যার শক্তিশালী বৃদ্ধি এবং সরবরাহে শ্লথতা। সাম্প্রতিক সুদের হার বৃদ্ধির কারণে ক্রয়ক্ষমতা হ্রাস পরবর্তীতে বাড়ির দাম কমিয়ে আনতে পারে।

পর্টার কিংয়ের সঙ্গে এ ব্যাপারে একমত পোষণ করেন যে, বছরের বাকি সময়ে আবাসন বাজারে মন্দা দেখা দেবে। তবে জনসংখ্যার শক্তিশালী বৃদ্ধি দাম বাড়াতে ভূমিকা রাখবে।
টেরানেট-ন্যাশনাল ব্যাংক কম্পোজিট সূচকে ১১টি আবাসন বাজারের মধ্যে আটটির সূচক জুলাইয়ে বেড়েছে। সবেচেয়ে বেশি ৪ দশমিক ৯ শতাংশ বেড়েছে হ্যালিফ্যাক্সে। এ ছাড়া ভ্যানকুভারে বেড়েছে ৩ দশমিক ৯ এবং টরন্টোতে ৩ দশমিক ৫ শতাংশ।
এদিকে কুইবেক সিটিতে বাড়ির দাম কমেছে ১ দশমিক ২ শতাংশ, মন্ট্রিয়লে দশমিক ৯ শতাংশ এবং ক্যালগেরিতে দশমিক ৩ শতাংশ।

তবে চলতি বছরের জুলাইয়ে আগের বছরের তুলনায় সার্বিক কম্পোজিট সূচক কমেছে ১ দশমিক ৯ শতাংশ।

- Advertisement -

Latest Posts

Don't Miss

Stay in touch

To be updated with all the latest news, offers and special announcements.