মঙ্গলবার, জুলাই ৫, ২০২২
24.6 C
Toronto

Latest Posts

বাড়ি বিক্রি কমেছে ৩৯%

- Advertisement -
ছবি/সিউওয়ার্ত ওয়াটারলু

বাড়ি বিক্রি কমতে থাকায় গ্রেটার টরন্টো এরিয়ার (জিটিএ) আবাসন বাজারে ভারসাম্য আসতে শুরু করেছে। টরন্টো রিজিয়নাল রিয়েল এস্টেট বোর্ডের (টিআরআরএ) তথ্য অনুযায়ী, মে মাসে বাড়ি বিক্রি কমেছে গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৯ শতাংশ। তবে দাম বেড়েছে আগের বছরের তুলনায় প্রায় ১০ শতাংশ।

বোর্ডের হিসাবে, মে মাসে বাড়ি বিক্রি হয়েছে মোট ৭ হাজার ২৮৩টি। ২০২১ সালের একই সময়ে যেখানে বিক্রি হয়েছিল ১১ হাজার ৯০৩টি এবং চলতি বছরের এপ্রিলে ৭ হাজার ৯৮৯টি বাড়ি।

- Advertisement -

বিক্রয় হ্রাসের জন্য ঋণের উচ্চ সুদের হারকে দায়ী করছেন বোর্ড ও ব্রোকাররা। সুদের হার বৃদ্ধি ও মূল্যস্ফীতির কারণে ঋণ গ্রহণ ব্যয়বহুল হয়ে উঠেছে। তবে বাজারে ভারসাম্য আসতে শুরু করায় ক্রেতাদের মধ্যে গত মাসে দর কষাকষির ক্ষমতা বেশি দেখা গেছে। আরই/ম্যাক্স হলমার্ক রিয়েলটি লিমিটেডের টরন্টোর এজেন্ট নাতালি লিউন বলেন, বাড়ি ক্রয়-বিক্রয়ের গতি ধীর হয়ে এসেছে এবং কোনো কোনো স্থানে তা বন্ধ হওয়ার পথে। সুদের হার বৃদ্ধির কারণে অনেকেই ভাবছেন, বাড়ির দাম আগামীতে আরও কমবে। মনে হচ্ছে আবাসন বাজার ক্রেতাদের হতে যাচ্ছে। সুতরাং সিদ্ধান্ত গ্রহণে এখন আর তাদের মধ্যে কোনো উদ্বেগ নেই।

চলতি বছরের মে মাসে বাড়ির গড় দাম ১২ লাখ ১২ হাজার ৮০৬ ডলারে উঠেছিল, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় যা ৯ শতাংশ বেশি। ২০২১ সালের মে মাসে গ্রেটার টরন্টো এরিয়াতে বাড়ির গড় দাম ছিল ১১ লাখ ৮ হাজার ১২৪ ডলার। তারপরও মে মাসে বাড়ির দাম গত এপ্রিলের তুলনায় কম আছে। এপ্রিলে বাড়ির গড় মূল্য ছিল ১২ লাখ ৫৩ হাজার ৫৬৭ ডলার।

এদিকে টরন্টো সিটিতে ডিটাচড বাড়ির দাম গত বছর থেকে শুরু করে এখন পর্যন্ত ১২ শতাংশ বেড়েছে। মে মাসে ৪১৬ এরিয়া কোডে বাড়ির গড় দাম ছিল ১৯ লাখ ডলারের বেশি। এছাড়া সেমি ডিটাচড বাড়ির দাম ৮ শতাংশ বেড়ে ১৪ লাখ ডলারে পৌঁছেছে। টাউনহাউজের দাম প্রায় ১০ শতাংশ বেড়ে ১০ লাখ ডলারের উপরে উঠে গেছে। ১০ শতাংশ বেড়েছে কন্ডোর দামও। এখন তা বিক্রি হচ্ছে গড়ে ৭ লাখ ৯৩ হাজার ডলারে।

- Advertisement -

Latest Posts

Don't Miss

Stay in touch

To be updated with all the latest news, offers and special announcements.