ব্রোকারেজ প্রতিষ্ঠান রয়্যাল লাপেজ বাড়ির দাম নিয়ে ২০২২ সালের পূর্বাভাস বৃদ্ধি করেছে। কোভিড-১৯ মহামারির সময় বাড়ির দাম অত্যুঙ্গে পৌঁছানোর পর কিছুটা স্বাভাবিক হয়ে আসতে শুরু করলেও এই পূর্বাভাস দিয়েছে তারা।
রয়্যাল লাপেজ তাদের আগের পূর্বাভাসে ২০২২ সালে কানাডায় বাড়ির দাম ১০ দশমিক ৫ শতাংশ বাড়তে পারে বলে জানিয়েছিল। কিন্তু এখন বলছে, ২০২২ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে বাড়ির দাম ১৫ শতাংশ বাড়তে পারে। গ্রেটার টরন্টো এরিয়াতে বাড়ির দামে অব্যাহত বৃদ্ধি এক্ষেত্রে ভূমিকা রাখবে।
প্রথম প্রান্তিকে কানাডায় বাড়ির দাম বছরওয়ারি রেকর্ড ২৫ দশমিক ১ শতাংশ বেড়ে ৮ লাখ ৫৬ হাজার ৯০০ ডলারে পৌঁছেছিল। গ্রেটার টরন্টো এরিয়াতে বেড়েছিল আরও বেশি। বছরওয়ারি ২৭ দশমিক ৭ শতাংশ বেড়ে গ্রেটার টরন্টো এরিয়াতে বছরের প্রথম প্রান্তিকে বাড়ির দাম পৌঁছেছিল ১২ লাখ ৬৯ হাজার ৯০০ ডলারে।
রয়্যাল লাপেজের প্রেসিডেন্ট ও প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা (সিইও) ফিল সপার মঙ্গলবার সকালে সিপি২৪কে বলেন, আবাসন বাজারে কিছু পরিবর্তনের ইঙ্গি দেখা যাচ্ছে। নতুন তালিকাভুক্কিত সম্প্রতি কিছুটা হলেও বেড়েছে। তবে মূল্য সংশোধনের কোনো ইঙ্গিত দেখা যাচ্ছে না।
রয়্যাল লাপেজ এখনও তারেদ পূর্বাভাসে বলছে, ২০২২ সালের শেষ নাগাদ গ্রেটার টরন্টো এরিয়াতে বাড়ির গড় মূল্য ১৩ লাখ ডলার আতিক্রম করে যাবে। অর্থাৎ, বছরওয়ারি ১৬ দশমিক ৫ শতাংশ বাড়বে গ্রেটার টরন্টো এরিয়াতে বাড়ির দাম।
কোভিড-১৯ মহামারির মধ্যে বাড়ির দাম বেড়ে যায়। ২০২২ সালের প্রথম প্রান্তিকে গোল্ডেন হর্সশুর চারটি কমিউনিটি বেরি, ক্যামব্রিজ, কিচেনার-ওয়াটারলু ও ওশাওয়াতে প্রথমবারের মতো ডিটাচড বাড়ির দাম ১০ লাখ ডলার অতিক্রম করে।
চলতি বছরের প্রথম প্রান্তিকে টরন্টোতে বাড়ির দাম বছরওয়ারি ২০ দশমিক ৯ শতাংশ বৃদ্ধি পায়, যা জাতীয় গড়ের নিচে। গ্রেটার টরন্টো এরিয়ার মধ্যে ব্র্যাম্পটনে ২০২২ সালের প্রথম প্রান্তিকে বাড়ির দাম ২০২১ সালের একই সময়ের তুলনায় ৩০ দশমিক ৫, মিসিসোগায় ২৬ দশমিক ১, হ্যামিল্টনে ৩২ দশমিক ৪, ওকভিলে ২৮ দশমিক ২, ওশাওয়ায় ২৯ দশমিক ৪, পিকারিংয়ে ২৫ দশমিক ৪, ভনে ২৬ দশমিক ৩, হুইটবিতে ৩৪ দশমিক ২, রিচমন্ড হিলে ২৪ দশমিক ৭, মারখামে ২২ এবং আয়াক্সে ৩২ দশমিক ২ শতাংশ বেড়েছে।